§ 1 Geltung der AGB

1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Anbieters. Die Leistungen des Anbieters erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken sind ausdrücklich untersagt.

3. Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden. Abweichungen von diesen Bedingungen sind nur wirksam, wenn der Anbieter sie ausdrücklich schriftlich bestätigt hat.

§ 2 Buchung und Buchungsbestätigung

Buchungswünsche richten Sie bitte über die Buchungsanfrage auf unserer Website, per E-Mail an info@thalerbauer.de oder telefonisch an uns.
Kann Ihnen die gewünschte Ferienwohnung im angegebenen Zeitraum bereitgestellt werden, erhalten Sie eine schriftliche Buchungsbestätigung.
Mit Erhalt dieser Buchungsbestätigung wird die Reservierung rechtskräftig.

§ 3 Zahlungsbedingungen

Die Vorauszahlung der Gesamtsumme ist bis spätestens 5 Tage vor Anreise fällig und auf unser Konto zu überweisen.
Bei kurzfristigen Buchungen ist die Zahlung sofort nach Rechnungserhalt zu leisten. Nach vorheriger Absprache ist auch eine Barzahlung am Anreisetag möglich.

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen (derzeit 5 % über dem Basiszinssatz) zu verlangen.
Für jede Mahnung nach Eintritt des Verzugs werden Mahnkosten von 15 € erhoben. Weitere Kosten, insbesondere im Rahmen eines Inkassoverfahrens, trägt der Kunde.

Alle Überweisungsgebühren, insbesondere bei Zahlungen aus dem Ausland, gehen zu Lasten des Mieters.
Wir akzeptieren ausschließlich Überweisungen oder Barzahlungen – keine EC-, Kreditkarten- oder Scheckzahlungen.

§ 4 An- und Abreise

• Anreise:

  • Ferienwohnungen Blomberg und Brauneck: ab 15:00 Uhr

  • Ferienwohnung Seekar: ab 17:00 Uhr

  • Anreisen nach 20:00 Uhr bitte vorab abstimmen.

Die Schlüsselübergabe erfolgt nach telefonischer oder schriftlicher Absprache 3–5 Tage vor Anreise.
Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Wohnung ausnahmsweise nicht pünktlich bezugsfertig ist.

• Abreise:
  Die Ferienwohnung ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu verlassen.
  Eine verspätete Abreise kann in Rechnung gestellt werden.
  Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen, Geschirr und Gläser sind zu reinigen, Müll zu entsorgen und der Kühlschrank auszuräumen.

§ 5 Ferienwohnungen

Die Wohnungen werden in ordnungsgemäßem und sauberem Zustand mit vollständigem Inventar übergeben.
Mängel oder Schäden sind unverzüglich zu melden.

Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden am Mietobjekt oder Inventar (z. B. Geschirr, Möbel, Fußboden, Schlüsselverlust).
Ein Austausch des Zylinderschlosses inkl. 3 Schlüsseln kostet 50 €.

In der gesamten Unterkunft besteht Rauchverbot.
Bei Zuwiderhandlung wird eine Reinigungs- und Schadenspauschale von 250 € pro Wohnung erhoben.
Sollte durch Rauchgeruch ein Vermietungsausfall entstehen, wird dieser zusätzlich in Rechnung gestellt.

Das Inventar ist pfleglich zu behandeln und darf nicht umgestellt oder zweckentfremdet werden.
Beim Verlassen sind alle Fenster und Türen zu schließen.

Bei vertragswidrigem Gebrauch (z. B. Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, Nichtzahlung) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden; der gezahlte Mietzins verbleibt beim Vermieter.

Sofern eine Haftpflichtversicherung besteht, ist ein Schaden dort zu melden und dem Vermieter Versicherungsträger, Anschrift und Versicherungsnummer mitzuteilen.

§ 6 Haustiere

Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung erlaubt.
Pro Hund und Aufenthalt wird eine Gebühr von 25 € berechnet.
Bitte bringen Sie ein eigenes Hundebett mit.
Das Mitbringen auf Betten oder Polstermöbel ist untersagt. Tiere dürfen nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung bleiben.

§ 7 Aufenthalt

Die Ferienwohnungen dürfen nur von den in der Buchung angegebenen Personen belegt werden.
Eine Mehrbelegung bedarf der Zustimmung und ist kostenpflichtig.

Untervermietung oder Weitergabe des Mietvertrages an Dritte sind untersagt.
Mit der Zahlung erklärt sich der Mieter mit den AGB und der Hausordnung einverstanden.

Bei Verstößen ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.
Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietzinses besteht in diesem Fall nicht.

§ 8 Reiserücktritt

Ein Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Bei Stornierung sind folgende Entschädigungen fällig:

• bis 3 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des vereinbarten Preises

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

§ 9 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann in Fällen höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die die Vertragserfüllung unmöglich machen, vom Vertrag zurücktreten.
Die Haftung beschränkt sich in diesem Fall auf die Rückerstattung bereits gezahlter Beträge.
Ein Anspruch auf Schadensersatz oder Ersatz anderer Kosten (z. B. Reisekosten) besteht nicht.

§ 10 Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der gesetzlichen Sorgfaltspflicht für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Unterkunft.
Für Störungen oder Ausfälle in der Wasser- oder Stromversorgung sowie für Ereignisse höherer Gewalt wird keine Haftung übernommen.
Für vom Gast eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

§ 11 WLAN-Nutzung

Der Vermieter stellt dem Gast einen WLAN-Zugang zur Verfügung.
Die Zugangsdaten werden bei Anreise mitgeteilt.

Der Mieter darf den Zugang während seines Aufenthaltes mitbenutzen, verpflichtet sich jedoch zu rechtmäßigem Verhalten.
Jegliche rechtswidrige Nutzung (z. B. Filesharing, Aufruf illegaler Inhalte) führt zum sofortigen Ausschluss und ggf. zur Anzeige.

Für Störungen oder Schäden durch die Nutzung (z. B. Schadsoftware) übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Der Mieter ist für die Sicherheit seiner Endgeräte selbst verantwortlich und trägt alle Kosten, die durch eigene Internetnutzung entstehen.

Stand: Oktober 2025
Kontakt: info@thalerbauer.de